Maliyetler artar, pazar daralır

Yeni KDV düzenlemesi ile metrekare fiyatı, yapı ruhsatının alındığı tarihte inşaatın yapıldığı arsanın vergi değerine göre hesaplanacak. Bu yeni düzenleme, 29 büyükşehirde 1 Ocak 2013’ten itibaren ruhsatı alınan ya da ihalesi yapılan konutları kapsıyor. Diğer illerde 150

metrekarenin altındaki konutlarda KDV oranı yine yüzde 1 olarak uygulanacak. Yeni KDV düzenlemesi ile yılsonuna kadar ruhsat almış projeler de yüzde l’lik KDV avantajından yararlanır hale getirildi. Ruhsatını önceden alan ve yüzde 1 KDV ile satılacak konut stoklarının eriyeceğini söyleyebiliriz. Ama hemen her yeni proje, yeni KDV oranlarına tabi olacak. Yeni projeler yeni oranlardan ciddi şekilde etkilenecek. Maliyet ve fiyat konusunda ciddi sıkıntılar yaratacağını düşündüğüm bu uygulama ile 2014’te sektörün yüzde 25-30 daralacağını düşünüyorum.

Reklamlar

About konutprojeler

İş Fikirleri
Bu yazı makale içinde yayınlandı. Kalıcı bağlantıyı yer imlerinize ekleyin.

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Google+ fotoğrafı

Google+ hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap / Değiştir )

Connecting to %s